O Parque Ecológico Imigrantes é o primeiro Parque da América
Latina a ser projetado com base nos critérios ambientais da Certificação AQUA
(Alta Qualidade Ambiental), seguindo as normas e orientações do Referencial
Técnico de Certificação da Construção Sustentável requeridas pelo Processo
AQUA, desenvolvido e adaptado à realidade brasileira pela Fundação Vanzolini –
detentora exclusiva – referência de certificadora em construção sustentável no
Brasil.
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| Vista Geral do conjunto das edificações do Parque a partir da Rodovia dos Imigrantes |
A Certificação abrange as três fases principais do
empreendimento: programa, concepção e realização, incluindo o sistema de gestão
e a qualidade ambiental do edifício. Garantindo que o projeto do Parque
Ecológico Imigrantes prevê a proteção e o baixo impacto no ambiente –
preservando a natureza, reduzindo a poluição e os resíduos inclusive durante a
fase de construção –, irá trabalhar a gestão dos recursos naturais – água e
energia –, a gestão patrimonial – durabilidade, adaptabilidade, conservação,
manutenção, custos de uso e operação –, e o conforto e a saúde dos trabalhadores
durante a obra, dos usuários – após o empreendimento concluído – e da
vizinhança.
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| Células de Atividades, Torre de Acesso Vertical e Passarela de Acesso |
Com uma área construída de 4.570m² o Parque
Ecológico Imigrantes contará com uma infraestrutura única, totalmente integrada
aos ecossistemas do local, minimizando o impacto ambiental, além de reduzir os
custos operacionais da construção, pois quanto mais alto o desempenho de
sustentabilidade da edificação, menor serão os custos operacionais.
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| SAU/Portal — Serviço de Atendimento ao Usuário e Portal de Acesso ao Parque |
Com base
nas construções sustentáveis na Europa – pois no Brasil ainda não existem
números relacionados a construções sustentáveis – o período de retorno do
investimento gira em torno de dois a seis anos, aproximadamente, devido à
durabilidade, à facilidade de manutenção e ao baixo custo operacional. Num
horizonte de 30 anos, do custo total de construção e operação de um edifício,
cerca de 20% correspondem à construção e 80% à operação, ou seja, se um
edifício for sustentável e, consequentemente, tiver custos operacionais mais
baixos, os investimentos adicionais realizados na fase de construção terão um
rápido retorno.
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| Chegada às Células de Atividades ao nível da Passarela |
Desta forma, o Parque Ecológico Imigrantes se
torna um modelo de referência mundial para empresas com preocupações ambientais
e interessadas em certificados de construções sustentáveis.
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| Células de Atividades — Interligação |
Fundação
Vanzolini
A Certificação Processo AQUA surgiu de um acordo entre a Fundação Vanzolini com o CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment), instituto francês, referência mundial em pesquisas na construção civil, e a subsidiária Certivéa, para adaptação dos referenciais técnicos de certificação francesa HQE (Haute Qualité Environnementale). Que resultou na criação do Referencial Técnico de Certificação da Construção Sustentável, o Processo AQUA (Alta Qualidade Ambiental) no Brasil.
| As 14 categorias do Aqua | |
| 1 | Relação do edifício com o seu entorno |
| 2 | Escolha integrada de produtos, sistemas e processos construtivos |
| 3 | Canteiro de obras com baixo impacto ambiental |
| 4 | Gestão da energia |
| 5 | Gestão da água |
| 6 | Gestão dos resíduos de uso e operação do edifício |
| 7 | Manutenção - Permanência do desempenho ambiental |
| 8 | Conforto higrotérmico |
| 9 | Conforto acústico |
| 10 | Conforto visual |
| 11 | Conforto olfativo |
| 12 | Qualidade sanitária dos ambientes |
| 13 | Qualidade sanitária do ar |
| 14 | Qualidade sanitária da água |
